Це четверта частина серії фільмів "Паранормальне явище". Фільм розповідає про сім'ю з передмістя, яка починає переживати таємничі і тривожні події, коли по сусідству переїжджає жінка з таємничою дитиною.
У фільмі використано стиль "знайдених кадрів", що став візитівкою серіалу, з використанням камер спостереження, ноутбуків та інших пристроїв для фіксації паранормальних явищ, що зростають з кожним днем. Поки сім'я намагається розібратися в дивних подіях, вони виявляють глибший зв'язок з надприродними силами, які їх переслідують.