У 1971 році родина Перронів переїжджає до відокремленого фермерського будинку в Род-Айленді. Невдовзі після заселення вони починають переживати паранормальні події, які переростають у жахливі зустрічі. Зневірившись у допомозі, вони звертаються за допомогою до відомих дослідників паранормальних явищ Еда та Лоррейн Ворренів. Подружжя відвідує будинок і одразу відчуває зловмисну присутність. Заглиблюючись у справу, вони дізнаються, що будинок має темну історію, пов'язану з відьмою Вірсавією, яка вселилася в матір родини і прагне забрати душу її наймолодшої доньки. З життям сім'ї на кону, Уоррени борються з часом, щоб звільнити будинок від привидів і врятувати Перронів з лап зла. У крижаному фінальному протистоянні вони зійдуться з Вірсавією у битві за виживання сім'ї. Чи вдасться Уорренам вигнати злого духа, чи родина Перронів стане черговою жертвою надприродних сил, що ховаються в їхньому домі?