Після смерті батька молода жінка успадковує напівзруйнований маєток Рейвенсвуд. Вона та її друзі вирішують відремонтувати його і перетворити на міні-готель, але тут починають відбуватися дивні речі. Незабаром вони дізнаються, що будинок має темну історію, в тому числі прокляття, яке передавалося з покоління в покоління в родині. Заглиблюючись у таємницю, вони розуміють, що їх переслідує мстивий дух, який не зупиниться ні перед чим, щоб захистити свої секрети. Чи вдасться їм розкрити правду, поки не стало надто пізно?